Makler gibt es viele. Diese Kombination nicht.
Vier Gründe, warum Eigentümer mir ihre Immobilie anvertrauen – und ein Unterschied, den Sie bei kaum einem anderen Makler finden.
Ehrlichkeit
Sie bekommen meine ehrliche Einschätzung – auch wenn sie unbequem ist. Beim Preis, beim Zeitpunkt, bei jeder Entscheidung im Verkaufsprozess.
Geprüfter Sachverstand
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1/D2) bewerte ich Ihre Immobilie nach geprüften Standards – nicht nach Bauchgefühl.
Persönliche Betreuung
Ein Ansprechpartner für alles: Sie sprechen immer mit mir – vom Erstgespräch bis nach der Schlüsselübergabe.
Regionale Marktkenntnis
Mönchengladbach, Düsseldorf, Meerbusch und der Niederrhein sind mein Markt. Ich kenne die Lagen, die Preise und die Käufer.
Warum die Kombination aus Makler und Sachverständigem ein echter Vorteil ist.
Ein Makler schätzt Preise – ein Sachverständiger ermittelt Werte. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1/D2) bringe ich beides mit. Was das konkret für Ihren Verkauf bedeutet, zeigt der direkte Vergleich:
Wertermittlung
Preiseinschätzung nach Markterfahrung
Bewertung nach geprüften DEKRA-Standards (D1/D2) – belastbar und nachvollziehbar
Angebotspreis
Risiko: zu hoch angesetzt oder zu niedrig verkauft
Realistischer Preis, der am Markt trägt und Ihr Geld nicht verschenkt
Preisverhandlung
Argumentiert mit Vergleichsangeboten
Argumentiert mit sachverständiger Bewertung – schwer zu entkräften
Bankenprüfung des Käufers
Überraschungen möglich, wenn die Bank anders bewertet
Bewertung hält der Prüfung der finanzierenden Bank stand
Besondere Fälle (Erbe, Scheidung, Finanzamt)
Externes Gutachten nötig
Formelles Gutachten aus einer Hand möglich