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Immobilienwert ermitteln
Der Verkaufsprozess

In 10 Schritten zum erfolgreichen Verkauf.

Ein Immobilienverkauf ist kein Zufallsprodukt, sondern ein strukturierter Prozess. Hier sehen Sie jeden Schritt – damit Sie von Anfang an wissen, was auf Sie zukommt.

  1. Kennenlernen & Erstgespräch

    Wir sprechen unverbindlich über Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele. Sie lernen mich kennen – und entscheiden erst danach, ob wir zusammenarbeiten.

  2. Fundierte Wertermittlung

    Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger ermittle ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – datenbasiert, nachvollziehbar und ohne Schönrechnerei.

  3. Unterlagen & Vorbereitung

    Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse: Ich beschaffe und prüfe alle verkaufsrelevanten Dokumente, damit später nichts ins Stocken gerät.

  4. Verkaufsstrategie & Preisfestlegung

    Gemeinsam legen wir Angebotspreis und Vermarktungsstrategie fest – abgestimmt auf Ihre Immobilie, den regionalen Markt und Ihren Zeitrahmen.

  5. Professionelle Präsentation

    Hochwertige Fotos und ein aussagekräftiges Exposé sorgen dafür, dass Ihre Immobilie den ersten Eindruck bekommt, den sie verdient.

  6. Gezielte Vermarktung

    Ihre Immobilie erreicht die richtigen Interessenten – über die relevanten Portale, mein regionales Netzwerk und vorgemerkte Suchkunden.

  7. Besichtigungen & Interessentenauswahl

    Ich organisiere und führe alle Besichtigungen, prüfe Interessenten vor und halte Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden.

  8. Bonitätsprüfung & Verhandlung

    Vor der Zusage prüfe ich die Finanzierung der Kaufinteressenten und verhandle in Ihrem Interesse – für einen sicheren Abschluss zum besten Preis.

  9. Notartermin & Beurkundung

    Ich bereite den Kaufvertrag mit dem Notariat vor, erkläre Ihnen jede Klausel verständlich und begleite Sie persönlich zum Termin.

  10. Übergabe & danach

    Auch nach der Beurkundung bin ich da: Ich begleite die Schlüsselübergabe, erstelle das Übergabeprotokoll und bleibe Ihr Ansprechpartner.

Bereit für den ersten Schritt?

Am Anfang steht immer die Frage: Was ist meine Immobilie eigentlich wert? Finden Sie es heraus – kostenlos und unverbindlich.

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